Home Expert - HEX-LS-685, Lokal sprzedaż, Bogatynia (gw), Działoszyn, 240.50, 290000.00

Lokalizacja	Bogatynia (gw), Działoszyn
Rodzaj budynku	budynek wolnostojący
Pow. całkowita [m2]	240.50 m²
Cena	290 000 PLN (1 206 PLN / m²)

Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy o powierzchni 240,50 m², położony w centrum Działoszyna koło Bogatyni, tuż obok kościoła i szkoły – w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m².
Budynek jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności — ocieplony, z wymienionym dachem oraz kompletną instalacją elektryczną z siłą, co umożliwia obsługę urządzeń o wyższym poborze mocy. Dostępna jest woda miejska, kanalizacja w formie szamba oraz pełen zestaw udogodnień: klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, ogrzewanie elektryczne, system alarmowy oraz monitoring, które znacząco podnoszą bezpieczeństwo obiektu. Dzięki tym rozwiązaniom lokal nie wymaga kosztownych prac przygotowawczych — można wejść i działać od razu.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Duża sala sprzedażowa z wysokimi witrynami idealnie eksponuje ofertę handlową lub usługową i przyciąga wzrok klientów. Dodatkowe dwa magazyny zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania towaru lub wyposażenia, a wydzielone biuro pozwala na komfortowe prowadzenie dokumentacji czy obsługę klienta. Do dyspozycji znajduje się również pomieszczenie socjalne oraz toaleta — w pełni przystosowane do codziennej pracy. Od zaplecza znajduje się wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych, co jest ogromnym atutem dla działalności wymagających częstych dostaw.
To miejsce ma historię — przez wiele lat działał tu sklep spożywczo-przemysłowy cieszący się stałą klientelą, co potwierdza duży potencjał handlowy tej lokalizacji. Jednocześnie budynek świetnie sprawdzi się również pod usługi: gabinety specjalistyczne, biura, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt kurierski, placówkę edukacyjną a nawet lekką działalność produkcyjną lub magazynową. Przestrzeń jest na tyle elastyczna, że można ją dopasować do praktycznie każdego rodzaju działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Cena ofertowa 290 000,00 zł

Pomagamy w uzyskaniu kredytu, posiadamy szeroką ofertę dla firm i osób indywidualnych.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę – Marta Wojtków, nr licencji 20593.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji otrzymanych od właściciela.

Stan lokalu	do odświeżenia
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]	240,5000
Przeznaczenie lokalu	magazynowy, inny, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

HEX-LS-685 lokal na sprzedaż